С начала года на Ставрополье началось формирование фондов капитального ремонта многоквартирных домов. Но собственники некоторых домов не приступили к уплате взносов в данные фонды.

Они мотивируют это тем, что в настоящее время проходит смена организационно-правовой формы управления многоквартирным домом. Вместо управляющей компании управление общим имуществом дома будет заниматься ТСЖ, либо он переходит из непосредственной формы управления в управляющую компанию. 

Некоторые собственники считают, что если их многоквартирный дом имеет непосредственный способ управления, то платить взносы на капитальный ремонт не надо.  
В этой связи Ставропольский городской расчетный центр поясняет следующее.

Обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт у собственников возникает в соответствии с требованиями части 1 статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации и Законом Ставропольского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края». 

Способ формирования фондов капитального ремонта определен частью 5 статьи 170 ЖК РФ и идет двумя путями: перечисление взносов на специальный счет или на счет регионального оператора. Им у нас в крае  является некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». 

Способы (формы) управления многоквартирным домом, определены в статье 161 Жилищного кодекса и делятся на три группы: непосредственное управление домом, ТСЖ (кооператив) или управление на профессиональной основе (с привлечением управляющей организации). 

Эти статьи Жилищного Кодекса - выбор способа управления многоквартирным домом и обязанность уплаты взносов в фонд капитального ремонта абсолютно не взаимосвязаны и не вытекают одна из другой.

Таким образом, уклонение собственников помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, от  уплаты соответствующих взносов является неисполнением требований Жилищного Кодекса РФ, краевого законодательства в части формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов и влечет за собой меры гражданско-правовой ответственности для неплательщиков.

Уплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязательной платой как плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просмотрено 2125 раз
Оцените материал
(0 - ПРОГОЛОСОВАЛО)

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Популярное за неделю

июнь 19, 2018 222

Маршрут № 39м в Ставрополе изменили по просьбе горожан

Постановление об изменении пути следования автобусов по муниципальному маршруту…
июнь 22, 2018 201

В Ставрополе при взрыве BMW X6 погиб мужчина

О трагическом инциденте с иномаркой сообщили пользователи социальных сетей.
июнь 19, 2018 192

В Ставрополе за смерть работника будут судить прораба

Уголовное дело в отношении бывшего производителя работ ООО «СтавРегионСтрой» направлено в…
июнь 17, 2018 158

Ставрополь увидит футбольное дерби

В краевой столице пройдет четвертьфинальный матч Кубка Ставрополья.
июнь 20, 2018 146

В Ставрополе может появиться крематорий

Вопрос строительства учреждения с печью для кремации умерших в краевой столице назрел…
июнь 22, 2018 135

Жители Ставрополя разобрались в причинах измен

Опрос проводила развлекательная социальная сеть «Фотострана».
июнь 18, 2018 120

ГУ МЧС Ставрополья: Дожди могут привести к подтоплениям

В регионе сохраняется риск подъёма уровня воды местами с достижением неблагоприятных…