За содержание и ремонт общего имущества платить надо обязательно.

Это – информация для тех, кто задается вопросом об обоснованности взимания платы по так называемой первой строке платежной квитанции за ремонт и содержание жилья при непосредственной форме управления домом.

Вот какой ответ дала гендиректор СГРЦ  Светлана Фомина:

«Этот вид платежа в соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса РФ входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственники несут самостоятельную ответственность по надлежащему содержанию общего имущества, которое должно соответствовать установленным Правительством РФ Правилам. Для этого они заключают договоры оказания услуг с теми, кто такие виды деятельности осуществляет.

При этом договор заключается на основании решения общего собрания собственников, и все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны договора. По решению собственников помещений, от их имени в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников или иное лицо, которому жильцы доверят такое право».

В случае, если жильцы считают, что объём выполняемых работ, их качество и сроки не соответствуют заявленным требованиям и условиям договоров, спор необходимо решать в установленном порядке, который также должен быть прописан в договоре. Например, механизм предъявления претензий в случае обнаружения существенных недостатков, повторного оказания услуг, и, наконец, уплаты неустоек и штрафов. Крайний случай  – это подача искового заявления в суд.

При этом, напоминает глава СГРЦ, если собственников не устраивает работа подрядной организации, на общем собрании можно принять решение о её смене и досрочном расторжении договора оказания услуг. Иными словами, у жильцов всегда есть выбор различных путей решения возникающих вопросов.

Главное, чтобы они сами исполняли условия договора и вовремя рассчитывались по счетам.

Оцените материал
(1 - ПРОГОЛОСОВАЛ)

Популярное за неделю

апр 18, 2024 311

В Ставрополе официально утвердили границы туристического центра

Соответствующее постановление об утверждении границ территории туристского центра Града…
апр 17, 2024 300

Телезрители Первого канала увидят Ставрополь в тревел-шоу «Поехали!»

В краевой центр приехала съемочная группа для съёмок программы «Поехали!».
апр 18, 2024 267

В Предгорном округе семье бойца СВО вручили сертификат на земельный участок

В Предгорном округе Ставрополье вручили сертификат на получение земельного участка семье…
апр 19, 2024 262

В Ставропольском филиале Президентской академии рассказали, как избежать мошенничества на маркетплейсах

В Ставропольском филиале Президентской академии рассказали, о способах защиты от…
апр 18, 2024 244

Эффективные решения в дорожном строительстве

Национальный проект «Безопасные качественные дороги» призван сделать дороги страны…
апр 19, 2024 235

Иван Ульянченко анонсировал общегородской субботник в Ставрополе 20 апреля

В краевой столице запланирован второй в этом году общегородской санитарный день.