За содержание и ремонт общего имущества платить надо обязательно.

Это – информация для тех, кто задается вопросом об обоснованности взимания платы по так называемой первой строке платежной квитанции за ремонт и содержание жилья при непосредственной форме управления домом.

Вот какой ответ дала гендиректор СГРЦ  Светлана Фомина:

«Этот вид платежа в соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса РФ входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственники несут самостоятельную ответственность по надлежащему содержанию общего имущества, которое должно соответствовать установленным Правительством РФ Правилам. Для этого они заключают договоры оказания услуг с теми, кто такие виды деятельности осуществляет.

При этом договор заключается на основании решения общего собрания собственников, и все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны договора. По решению собственников помещений, от их имени в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников или иное лицо, которому жильцы доверят такое право».

В случае, если жильцы считают, что объём выполняемых работ, их качество и сроки не соответствуют заявленным требованиям и условиям договоров, спор необходимо решать в установленном порядке, который также должен быть прописан в договоре. Например, механизм предъявления претензий в случае обнаружения существенных недостатков, повторного оказания услуг, и, наконец, уплаты неустоек и штрафов. Крайний случай  – это подача искового заявления в суд.

При этом, напоминает глава СГРЦ, если собственников не устраивает работа подрядной организации, на общем собрании можно принять решение о её смене и досрочном расторжении договора оказания услуг. Иными словами, у жильцов всегда есть выбор различных путей решения возникающих вопросов.

Главное, чтобы они сами исполняли условия договора и вовремя рассчитывались по счетам.

Просмотрено 2414 раз
Оцените материал
(1 - ПРОГОЛОСОВАЛ)

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Популярное за неделю

июнь 12, 2018 243

Гандболистки «Ставрополья-СКФУ» - обладательницы Кубка России в «пляжке»

Турнир для команды из краевой столицы начался с двух побед.
июнь 15, 2018 144

На Ставрополье наградили лучших медиков

Краевые награды люди в белых халатах получили в преддверии профессионального праздника.
июнь 13, 2018 131

С июля на Ставрополье повысится взнос на капремонт

С 1 июля взнос увеличится на 75 копеек и составит 7 руб. 11 коп.
июнь 14, 2018 101

Футбол придет в каждый двор Ставрополя

Поклонники «игры №1» будут фотографироваться с волком Забивакой и пробовать свои силы на…
июнь 14, 2018 96

За надругательство над 14-летней девочкой ставропольца осудили на 9 лет колонии

Жителя села Александровского суд признал виновным в насильственных действиях сексуального…
июнь 12, 2018 77

Ставропольская парабадминтонистка собрала полный комплект наград

Ирина Кузьменко отлично выступила в Чувашии.