Новоселов вполне может ждать неприятный сюрприз, если предыдущий собственник не отличался платежной дисциплиной, напоминают в Ставропольском городском расчетном центре.

Ситуация такая – не редкость. Новый хозяин квартиры будет сперва получать платежные документы с указанием сумм задолженности. Ему придется доказывать, что это не его долги, что способ погашения задолженности не был затронут сторонами при заключении договора купли-продажи или договора дарения. Тем не менее, эта проблема в целом решаема. 

«При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме новому владельцу вменяется и не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капремонт, - поясняет руководитель СГРЦ Светлана Фомина. – Я в очередной раз призываю быть внимательными и еще до перехода права собственности на жилье тщательно проверить состояние расчетов за услуги ЖКХ, по взносам на капремонт и задать в УК или ТСЖ все интересующие вас вопросы. Не поленитесь запросить у продавца квартиры справку об отсутствии задолженности. При этом обязательно нужно обращать внимание и на показания индивидуальных приборов учета Необходимые сведения о состоянии лицевого счета по жилому помещению можно получить до заключения сделки купли-продажи в СГРЦ».

В Госдуме РФ планируется рассмотреть законопроект по блокировке сделок с жильем, на котором «висят» долги по ЖКХ.