Наступивший год принес ряд серьезных нововведений в жилищном законодательстве.

Ключевое из них – изменение порядка  оплаты ресурсов на общедомовые нужды. 

Новация коснется практически всех собственников помещений многоквартирных домов, уточнили в Ставропольском городском расчетном центре.

Вот, что рассказала его глава Светлана Фомина: «Напомню, что ранее общедомовые нужды оплачивались отдельными строками как коммунальные услуги (холодное водоснабжение, электрическая энергия и теплоэнергия на горячее водоснабжение), а ОДН на сточные воды  не существовало. С 1 января 2017 года все эти расходы, а также затраты на отведение сточных вод в целях содержания общего имущества должны войти в состав платы за содержание жилого помещения. 

Отменена прежняя схема начисления платежей за ОДН, когда их размер определялся исходя из разницы между показаниями общедомовых приборов учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета. Эту разницу оплачивали все собственники помещений в доме, если ранее ими было принято решение о «полном распределении» потребленного объема коммунальных услуг на общедомовые нужды. В противном случае при отсутствии такого решения к оплате предъявлялся лишь объем, не превышающий норматив потребления той или иной услуги на общедомовые нужды. В связи с внесением изменений в законодательство эти решения собственников помещений МКД перестали действовать.  

С января 2017 верхний предел платы за ОДН, включаемый в состав платы за содержание жилого помещения, не может превышать соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, действующих по состоянию на 1 ноября 2016 года. Таким образом, затраты по оплате «сверхнормативного» объема коммунального ресурса отныне возложены на управляющие компании и ТСЖ. Уточню также, что при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату ресурсов, потребляемых на ОДН, решение общего собрания собственников не требуется.

Замечу, что изменения никоим образом не затрагивают многоквартирные дома с непосредственным способом управления, а также те, где собственники не выбрали или не реализовали выбранный способ управления. В этих случаях сохраняется прежняя схема расчетов за ресурсы на ОДН».

Просмотрено 1194 раз
Оцените материал
(1 - ПРОГОЛОСОВАЛ)

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Популярное за неделю

июнь 22, 2018 245

В Ставрополе при взрыве BMW X6 погиб мужчина

О трагическом инциденте с иномаркой сообщили пользователи социальных сетей.
июнь 19, 2018 235

Маршрут № 39м в Ставрополе изменили по просьбе горожан

Постановление об изменении пути следования автобусов по муниципальному маршруту…
июнь 19, 2018 200

В Ставрополе за смерть работника будут судить прораба

Уголовное дело в отношении бывшего производителя работ ООО «СтавРегионСтрой» направлено в…
июнь 22, 2018 158

Жители Ставрополя разобрались в причинах измен

Опрос проводила развлекательная социальная сеть «Фотострана».
июнь 20, 2018 157

В Ставрополе может появиться крематорий

Вопрос строительства учреждения с печью для кремации умерших в краевой столице назрел…
июнь 18, 2018 129

ГУ МЧС Ставрополья: Дожди могут привести к подтоплениям

В регионе сохраняется риск подъёма уровня воды местами с достижением неблагоприятных…
июнь 21, 2018 116

Репродуктологи Ставрополя бесплатно консультируют семьи по вопросам бесплодия

В России более 12 миллионов официальных семейных ячеек не имеет детей.