stavplus2

banner madeinsk2

Общая сумма раскрытых счетов эскроу в Юго-Западном банке Сбербанка превысила 124 млрд рублей.

Средний размер счёта составил 2,5 млн рублей. Всего с начала запуска этого механизма регулирования рынка долевого строительства уже более 49 тысяч семей получили ключи от южных новостроек.

Евгений Титов, Председатель Юго-Западного банка Сбербанка: «Два года назад наш стратегический партнёр ГК «ЮгСтройИнвест» сдал в Краснодаре первый на юге многоквартирный дом, построенный с применением счетов эскроу. Это стало для всего рынка жилой недвижимости важным подтверждением, что эскроу-механизм финансирования отлично работает в партнёрстве со Сбером. В целом, за последние 5 лет мы сделали «прозрачнее» взаимоотношения застройщиков и клиентов, а процесс покупки жилья – безопаснее и комфортнее. Сегодня мы остаёмся основным оператором эскроу на рынке жилой недвижимости. Суммарно с 2018 года в Юго-Западном банке открыто более 91 тысячи счетов. И мы видим реальный результат: миллионы новых жилых квадратных метров уже заселили более 135 тысяч человек. Отмечу, что лидерами эскроу-модели остаются Краснодарский край, Ростовская область и Ставропольский край, но всё активнее этот механизм внедряют застройщики Калмыкии и Республик Северного Кавказа».

Схема финансирования строительства с помощью эскроу-счетов с июля 2019 года введена для большинства застройщиков в РФ. Её смысл в том, что источником финансирования строительства теперь стали не средства дольщиков, а проектное финансирование банка: застройщик получит деньги покупателя только тогда, когда введёт дом в эксплуатацию и передаст квартиру новому владельцу. Открыть счёт можно только в том банке, на чьи средства возводится объект недвижимости. Если застройщик возводит дом на собственные средства, то может выбрать банк-эскроу-агента из списка уполномоченных на это кредитных организаций. Эскроу-счёт можно открыть как на собственные средства покупателя, так и с использованием ипотеки. Например, в Сбере это занимает всего пару минут, приходить в офис банка не нужно.

В марте 2022 года модель проектного финансирования жилой недвижимости с эскроу расширена строительством малоэтажных жилых комплексов и индивидуальным жилищным строительством. Причём, Сбер за полгода до этого начал «точечно» пилотировать проектное финансирование ИЖС с эскроу. И первая такая сделка в РФ была проведена в конце 2021 года с южной строительной компанией. На сегодня в коттеджном поселке недалеко от Ростова-на-Дону с помощью эскроу-модели уже приобретено 25% от общего числа домов.

Оцените материал
(0 - ПРОГОЛОСОВАЛО)

Популярное за неделю

авг 04, 2022 336

Береговую линию реки Члы в Ставрополе очистили от 10 тонн мусора

В Ставрополе продолжается очистка берегов реки Чла от растительного и бытового мусора.
авг 02, 2022 323

Работа ТОСЭР в Невинномысске продлена еще на два года

Правительство РФ продлило срок действия ТОСЭР «Невинномысск» еще на два года.
авг 03, 2022 284

В Ставрополе закончили второй этап противопожарной опашки

Первый этап опашки прошел в июне, а третий завершающий намечен на август-сентябрь.
авг 02, 2022 283

Cтаврополь участвует в программе ВЭБ.РФ «5 шагов для городов»

Навести порядок, сделать город более зеленым, добавить ему красок и разнообразия, создать…
авг 06, 2022 273

Московская пианистка даст в Кисловодске концерт в формате open air

Бесплатное выступление Марины Яхлаковой пройдёт в субботу, 6 августа, на проспекте Ленина…
авг 03, 2022 259

Кодекс бусидо по-ставропольски: Мужчина зарубил обидчика самурайским мечом

В Следственном комитете РФ рассказали об уголовном деле в отношении 36-летнего жителя…
авг 05, 2022 253

Глава Невинномысска поздравил с Днем рождения Алексея Сагала

Сегодня, 5 августа, свой день рождения отмечает Почетный гражданин Невинномысска,…