Накануне празднования Дня строителя Юго-Западный банк Сбербанка провел бизнес-завтрак с топ-менеджерами ведущих застройщиков юга России и Северного Кавказа.

На встрече обсудили динамику рынков ипотечных и неипотечных продаж, стоимость жилья на первичном и вторичном рынках, тренды спроса и «точки роста» отрасли при помощи финансовых инструментов и цифровых решений Сбера.

Председатель Юго-Западного банка Сбербанка Евгений Титов отметил, что строительство было и остаётся драйвером роста десятков рынков: от стройматериалов до мебели и ЖКХ-услуг.
Юго-Западный банк комплексно поддерживает сферу недвижимости. Доля банка на рынке жилья близка к 60%, а портфель финансирования за 5 лет вырос в 12 раз. Это 10% от общей суммы заключенных кредитных договоров с девелоперами в стране.

Быстро восстанавливается и ипотечный рынок. Его «оживлению» помогли льготные программы и запуск субсидируемых застройщиками ставок от 0,01% на весь срок кредитования. Мы продолжаем адаптировать наши продукты под задачи девелоперов и покупателей недвижимости и заинтересованы в дальнейшем быстром развитии отрасли», — подчеркнул Евгений Титов.

Портфель финансирования жилой недвижимости Юго-Западного банка превысил 248 млрд рублей. За полгода банк заключил 86 сделок по финансированию недвижимости, объём выдачи составил 111 млрд рублей.
Львиная доля приходится на финансирование жилья с использованием эскроу-счетов. Юг России по использованию эскроу-модели взаиморасчётов показывает самые высокие показатели в стране.

С начала года в Юго-Западном банке открыто более 18 тысяч эскроу-счетов со средним чеком в 4,1 млн рублей. Ключи от новостроек уже получили 21 тысяча семей. У застройщиков в Сбере высоким спросом пользуются «Кредит под будущую прибыль», «Кредит 2 в 1» и «Проектный бридж».

Спрос на все виды жилья остается долгосрочно растущим. До 80% всех сделок на рынке Юга России и СКФО проводится с использованием ипотеки. По итогам первых 6 месяцев 2022 года ЮЗБ Сбера выдал 36 тысяч ипотечных займов на 72 млрд рублей.

Самые востребованные программы - «Господдержка», «Семейная ипотека» и IT-ипотека. Их доля в портфеле ипотеки Юго-Западного банка уже составляет 70%. В структуре ипотечных программ регионы обслуживания Юго-Западного банка занимают первое место в стране по доле субсидирования в рамках акций с застройщиками.

Сегодня цена у застройщиков стала максимально гибкой и опционально наполненной: можно выбрать разные варианты сделки и разные варианты оплаты, отмечают эксперты банка. Клиенты хотят покупать жильё с максимально близкой инфраструктурой, с готовым ремонтом и мебелью. При покупке в ипотеку ежемесячный платеж и бренд застройщика остаются главными факторами выбора у клиентов. За 7 минут после подачи заявки в Домклик можно получить информацию по лимиту кредитования, а за час - комплексную консультацию о возможностях сделки в офисе застройщика. Также на Домклик сегодня доступна возможность забронировать квартиру онлайн с дополнительной скидкой в 1%. Продуктом «Своя ставка» уже интересуются 30% ипотечных заёмщиков.

По данным Домклик, средняя цена за квадратный метр жилья на первичном рынке регионов Юга России равна 136,1 тысячи, в РФ – 180 тысяч рублей.

Девелоперам помогают в продажах и инновационные решения экосистемы Сбера. Алгоритмы BigData южные застройщики всё чаще используют в работе с клиентами с помощью деления целевой аудитории по психотипам, адаптации предложения под клиента и под конкретный объект недвижимости.

Автор фото Иван Козлов

Оцените материал
(0 - ПРОГОЛОСОВАЛО)

Популярное за неделю

сен 18, 2022 255

Юные тхэквондисты пополнили копилку Ставрополя 20 наградами

Стали известны результаты соревнований по тхэквондо ГТФ и ИТФ, которые проходили в рамках…
сен 19, 2022 221

Эстетика тела и сила характера. Кубок города по бодибилдингу разыгран в Пятигорске

За победу боролись атлеты из Ставропольского и Краснодарского краев, Ростовской области,…
сен 19, 2022 194

Предприниматели Ставрополья совершили деловой визит в Монголию

Бизнес-миссия Монголия прошла с 13 по 15 сентября 2022 года с участием трёх краевых…
сен 18, 2022 181

Порядка 500 ставропольцев воспользовались социальным контрактом

Жители краевой столицы продолжают заключать социальные контракты.
сен 20, 2022 179

Волонтёры и казаки Кисловодска собрали продукты для 25 нуждающихся семей

Благотворительную казачью акцию-ярмарки организовали на рынке «Минутка» города-курота.
Изображение по умолчанию
сен 18, 2022 174

В Новоалександровске полицейские установили подозреваемую в хищении денег с банковской карты

В дежурную часть ОМВД России по Новоалександровскому городскому округу с заявлением о…
сен 19, 2022 158

Реверсная бизнес-миссия из Казахстана завершилась на Ставрополье

С 13 по 15 сентября 2022 года на Кавказских Минеральных Водах прошла серия специальных…