Воспользоваться механизмом досрочного капремонта могут собственники домом со взносами на капремонт в «общем котле» регоператора и открывшие спецсчета в банках.

Однако накопления дома на счете регоператора использовать для досрочных работ нельзя. Необходимая сумма должна быть собрана дополнительно. Далее регоператор рассматривает акт приемки выполненных работ и документы, подтверждающие оплату, после - принимает решение о зачете стоимости работ или решение об отказе. В случае положительного решения собственники на время освобождаются от уплаты взносов на капремонт, получая «финансовые каникулы».

Собственники МКД со спецсчетом могут принять решение о досрочном капремонте в любое время. Работы они могут финансировать как из накоплений, так и за счет аванса, внесенного за будущие периоды. При втором варианте они также могут воспользоваться правом на «каникулы».

Как напомнили в минЖКХ Ставрополья, еще на досрочный капремонт можно «одолжиться» у банка. В случае займа собственники после ремонта могут возместить часть затрат на уплату процентов по кредиту за счет господдержки Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Министр ЖКХ региона Роман Марченко заверил, что в ведомстве приветствуют инициативу ставропольчан о проведении досрочного капремонта и всегда готовы оказать необходимую методическую помощь. По его словам, механизм удобен, так как позволяет обеспечить людям комфортное проживание в доме сейчас, не дожидаясь программных сроков. Собственники, распоряжаясь средствами самостоятельно, могут регулировать виды, объемы и стоимость работ, в которых нуждается конкретно их дом.