Соответствующие поправки предлагается внести в Гражданский кодекс. Законопроект уже получил широкую поддержку экспертов.

В первую очередь новация призвана защитить пожилых людей. Эксперты приводят массу историй о том, как бабушка поставила подпись и случайно продала квартиру. Мошенники пользуются доверчивостью стариков.

К слову, дарение квартир посторонним - достаточно редкая вещь. В самом деле, многие ли из нас готовы на столь широкий жест? Поэтому стоит предусмотреть дополнительные гарантии того, что здесь не совершается никакого обмана.

По оценкам экспертов, совокупный уровень ущерба, нанесенного гражданам при сделках с квартирами за последние пять лет, оценивается в сумму порядка 5,5 миллиарда рублей.

При этом многие специалисты подчеркивают: обязательная нотариальная форма должна распространяться и на дарение близким родственникам. Очень часто договоры дарения оспаривают именно родственники.

Кроме того, любые исключения по тем или иным критериям могут привести к трудностям правоприменения. Также практика показывает, что брак или близкое родство между дарителем и одаряемым не исключают нарушения имущественных интересов дарителя в результате обмана или введения его в заблуждение одаряемым. Напротив, особое доверие к супругу или близкому родственнику делает дарителя еще более уязвимым, менее бдительным и осторожным.

«Обязательная нотариальная форма при оформлении дарения квартир является важным шагом для защиты интересов граждан, особенно пожилых людей. Так как они чаще всего становятся жертвами мошенников, которые используют их доверчивость. Поэтому необходимость утверждения закона, который обязывает оформлять дарение через нотариуса, несомненно, оправдана.

Также следует отметить, что обязательная нотариальная форма дарения квартир поможет улучшить правоприменение и судебную практику в данной сфере. Данный законопроект укрепит доверие граждан к правовой системе и повысит уровень защиты их прав при совершении сделок с недвижимостью. Это станет важным шагом на пути к совершенствованию правового регулирования в данной области.
В целом, предложенные изменения свидетельствуют о стремлении законодателей обеспечить более надежную защиту интересов граждан, особенно уязвимых групп населения», - комментирует Татьяна Мирумян, преподаватель Ставропольского филиала Президентской академии.